분류 전체보기30 익산 미분양 아파트 현황, 예정 입주 물량(2025년, 2026년) 최근 익산에는 신규 아파트 공급이 늘어나면서 수요를 초과하는 물량이 발생하였고 이로 인해 미분양이 증가하였으며 또한 지역 경제의 전반적인 침체로 인해 주택 시장의 활력이 저하되었습니다익산시의 예정된 입주물량이나 주택의 상황은 인근에 위치한 군산시의 현황을 체크해 보셔야 하는데요 제가 전에 올렸던 글을 참고하시면 좋을 것 같습니다 2025.03.29 - [부동산 통계] - 군산 미분양 아파트 현황 및 입주 물량(2025년~2026년) 군산 미분양 아파트 현황 및 입주 물량(2025년~2026년)군산 미분양 아파트는 현재 1,126 가구로 2023년 2024년에 비해서는 많이 줄어들었으며 입주 물량도 2026년까지만 예정이 되어 있는데 이는 전라북도 전체의 32.9%에 해당하고 있습니다시에서 도시기hygge.. 2025. 4. 20. 아파트 취득세율 계산기(다주택자, 1주택자, 법인) 아파트를 매수할 때 적용되는 취득세율은 보통 1%로 많이 알고 계실 텐데 모두가 그런 것은 아니고 주택의 가격은 얼마인지에 따라 보유하고 있는 주택이 몇 체인지에 따라 또는 지역이 어디인지에 따라서 적게는 1% 많게는 12% 까지도 차이가 납니다1~2 주택의 경우에는 취득세가 1~2%이기 때문에 그렇게 부담이 되지는 않는데 3 주택자 이상의 경우는 8%, 법인의 경우에는 12%까지 이고 조정대상지역의 경우에는 더 많은 세금을 내야 해서 부담스러운데요 그럼 지금부터 각각의 조건에 대해서 자세한 내용 알아보도록 하겠습니다 아파트 취득세율 계산기 아래의 표를 보면 좀 더 쉽게 이해가 가실 텐데요 주택 수에 따라 대상지역에 따라서 보면 될 것 같습니다 1 주택자 기준 주택가격취득세율지방교육세농어촌특별세(.. 2025. 4. 17. 부동산 경매 기일 입찰표 작성하는 3가지 방법들(양식 다운로드) 부동산 경매를 낙찰받으러 법원에 갈 때 기일 입찰표를 작성할 수 있는 방법은 3가지가 있는데요 방법에 따라서 미리 준비를 다 해서 가지고 갈 수도 있고 아니면 직접 가서 기재할 수도 있습니다무엇보다 금액을 기입해야 하는데 이게 잘못 기록을 하게 되면 보증금 모두를 잃고 집도 살 수가 없는 경우도 있기 때문에 신중해야 해서 장단점을 잘 알고 상황에 따라서 선택을 하시면 될 것 같습니다 특히 법원에 초보의 경우에는 법원에 가는 것만으로도 엄청 긴장이 되고 손도 덜덜 떨리는 경우가 많아서 급하게 기재를 하다 보면 실수를 하는 경우도 종종 있게 되는데요그래서 어떤 분은 '0'을 하나 더 써서 그대로 진행을 하기에는 너무 비싸게 사게 되어서 그냥 보증금을 포기하기도 하는데 이런 게 어쩌다 한번 있는 일이 아니.. 2025. 4. 15. 천안 대장 아파트 시세(2025년) 최고가 매매 순위 리스트(34평, 25평) 천안의 대장 아파트는 불당지웰더샵인데 2025년 최고가 매매 시세는 8억 5천만 원으로 웬만한 수도권 지역의 가격과 비슷한데요 이 지역의 25평, 34평의 순위는 어떻게 되는지 알아볼까 합니다지웰더샵이 위치한 불당동은 천안의 강남이라고 불릴 만큼 학군이나 교통, 상권 등이 고루 발달되어 있어서 실거주 선호도가 높은 편이고 이에 따라 가격도 다른 지역에 비해서 꽤나 높은 편에 속합니다 그래서 최고가 매매 리스트를 뽑아보면 상위권은 모두 불당동 지역에 있는 아파트라고 보시면 될 정도로 강세를 보이고 있는 대장 동네라고 보시면 됩니다 천안 대장 아파트 시세 그렇다면 이제부터 각 구별로 2025년에는 어디가 가장 비싸게 거래가 되었는지 매매 순위는 어떻게 되는지 궁금하실 텐데 리스트를 보도록 하겠습니다지금 보.. 2025. 4. 12. 전입세대 확인서 주민센터에서 발급할때 준비물과 방법? 전입세대 확인서는 누가 살고 있는지 열람을 해보는 것으로 온라인으로는 안되며 현재 발급 방법은 준비물을 지참하시고 가까운 주민센터에 방문을 하셔야 합니다저도 얼마 전에 월세를 준 집에 명도소송을 하고 있는데 아가씨 혼자 살고 있는 줄만 알았는데 전기요금과 도시가스 요금이 미납이 되어서 금액을 확인하려고 고객센터에 연락을 해보니 다른 이름으로 등록이 되어 있어서 누가 사나하고 열람내역서를 교부받아 보았네요 가까운 동사무소에 신분증을 가지고 가서 신청서를 작성을 했는데 주인의 경우에는 신분증만 가지고 가면 직원이 등기부등본을 발급받아서 소유자인지를 확인하고 교부를 해주는데 다행히 아직은 혼자만 등록이 되어 있기는 해서 안심을 했네요 전입세대 확인서 주민센터 발급 방법 이렇게 열람원은 소유자 입장에서 임대.. 2025. 4. 10. 부동산 경매 책 추천, 초보 필독서 베스트셀러 모음 부동산 경매를 할 때 가장 먼저 책을 읽어 보시는 것을 추천해 드리는데요 특히 초보의 경우 서점에 있는 베스트셀러들을 많이 읽어 보시는 것이 좋습니다학원을 다니신다고 해도 한 권이라도 대충 흐름이라도 알고 가시는 것과 그렇지 않은 것은 많은 차이가 나고 필독서를 몇 권이라도 읽고 가신다면 받아들이기가 훨씬 수월하고 독학으로도 충분히 가능한데요오늘은 제가 읽어본 것 위주로 소개를 해 드려 볼까 합니다 저도 학원을 가지 않고 도서와 유튜브 강의 그리고 실전을 하면서 배웠던 케이스였는데요 이중에서도 가장 많은 도움이 되었던 것은 책이었던 것 같아요먼저 했던 분들의 생생한 경험담이 담겨 있어서 '나도 이렇게 하면 되겠구나'하는 자신감을 심어 주었고 저를 법원으로 밀어 넣어 주었던 것 같아요 부동산 경매 책 추.. 2025. 4. 8. 이전 1 2 3 4 5 다음
