원주 미분양 아파트 현황 및 2025년 2026년 입주물량

원주는 한때 미분양 아파트가 증가해서 우려를 낳은 적도 있지만 현재는 점차 줄고 있는 편인데 현황은 어떻게 되는지 2025년, 2026년 입주물량은 얼마나 되는지 알아볼까 합니다

작년 6월 기준 2,000여 세대로 정점을 찍었고 25년 1월 기준 1,000세대 정도로 줄어들었는데 과잉 공급과 높은 분양가등으로 인해서 복합적으로 작용한 것 같습니다

 

 

원주시는 첨단산업과 의료산업이 발달해 있는 도시로 산업단지를 중심으로 다양한 기업들이 자리 잡고 있어서 전망이 밝은 도시라고 할 수가 있습니다

 

원주 미분양 아파트 현황

 

2025년 1월을 기준으로 현재까지 얼마나 많았는지 얼마큼 소진이 되었는지 그래프와 리스트로 자세하게 살펴보도록 하겠습니다

 

 

그래프를 보면 2023년부터 계속해서 쌓였다가 소진되었다가 다시 쌓였다가 소진되었다가를 반복하고 있는데요

현재도 줄어들고 있는 상황으로 공급이 많기도 하지만 그만큼 수요도 많다는 것을 알 수가 있습니다

 

 

월별로 살펴보면 작년 7월 기준 2000세대에서 현재는 1월 기준 1000여 세대로 점차점차 줄고 있는 상황이라고 보면 될 것 같습니다 

 

원주 미분양 리스트

 

단지명	총세대수	입주시기
유승한내들 더스카이	386세대	2025년 10월
동문디이스트	873세대	2025년 10월
e편한세상프리모원 2회차	222세대	2025년 11월
e편한세상프리모원 1회차	350세대	2025년 11월
롯데캐슬시그니처	922세대	2025년 12월
자이센트로	970세대	2026년 6월
모아엘가그랑데	353세대	2027년 2월
푸르지오더센트럴	1,502세대	2027년 11월

 

리스트를 보면 올해 말까지 물량이 많이 몰려 있는데 일단 올해만 지나가면 한숨을 돌릴 수가 있을 것 같고 점차 안정화를 찾을 수 있을 것 같습니다

 

2025년~2028년 입주물량

 

 

자 이제는 앞으로 입주할 아파트가 얼마나 있는지 알아볼까요?

역시나 올해가 가장 많고 2026년과 2026년은 적정하다고 보면 될 것 같은데 2028년부터는 부족합니다

 

 

연도별 수량체크

 

2025년	3,750세대
2026년	2,137세대
2027년	1,855세대
2028년	900세대
	총 8,642세대

 

오늘은 원주 미분양 아파트는 어디에 얼마큼 있는지 그리고 앞으로 입주할 물량은 얼만큼 있는지를 알아보았는데요 

이 지역은 워낙 인기가 있는 지역이기도 하며 올해만 지나면 파란불이 켜질 것으로 보이며 그걸 아시는 분들은 벌써 움직이고 있는 듯한 움직임도 보이는 것 같네요

 

자료출처 부동산지인 아실